厦门基本划定城市开发边界“一张蓝图”优化城市格局

本文摘要：去年7月，厦门被国土资源部和住建部确认为首批划界城市研发边界试点城市之一。按照拒绝，研发边界不应在今年内划界。记者近日从市规划部门了解到，厦门的城市研发边界划界方案已可行性确认，正在著手展开微调优化，并打算展开法定化。 划界城市研发边界，实际就是容许城市发展规模，防止卖大饼式无序扩展。盲目扩展的城市，很可能会强占林地等生态用地。 居住于在这样的城市中，普通市民有可能面对城市面貌突如其来的转变，比如明明买房时旁边规划的是公园，可交房没有几年公园就变为了写字楼。

去年7月，厦门被国土资源部和住建部确认为首批划界城市研发边界试点城市之一。按照拒绝，研发边界不应在今年内划界。记者近日从市规划部门了解到，厦门的城市研发边界划界方案已可行性确认，正在著手展开微调优化，并打算展开法定化。

划界城市研发边界，实际就是容许城市发展规模，防止卖大饼式无序扩展。盲目扩展的城市，很可能会强占林地等生态用地。

居住于在这样的城市中，普通市民有可能面对城市面貌突如其来的转变，比如明明买房时旁边规划的是公园，可交房没有几年公园就变为了写字楼。提升城镇化质量，增进节约用地，攻下城市独特的生态环境，是划界城市研发边界的最终目标。而对厦门来说，划界研发边界只不过就是多规合一系列工作中的最重要内容之一构成全市统一的空间规划一张蓝图。

划界一张蓝图，就是为了给城市发展创建统一的空间规划体系，具体维护空间和建设空间，让该干什么的地方干什么，将城市发展从过去的无限蔓延到式改向灵活发展。在一张蓝图的构成过程中，发展与生态环境保护冲突的问题获得解决问题，城市空间格局获得优化。城市研发边界并不是一个抽象概念，它还包括2020年规模边界和远景城市研发边界。据规划部门透漏，厦门2020年规模边界划界为585平方公里，远景城市研发边界则为640平方公里。

这意味著，今后无论厦门怎么研发，可可供建设用于的土地将会多达640平方公里，厦门独特的青山绿水生态环境将以求永久维护。据报，尽管厦门市早已基本划界了城市研发边界，但目前仍在对用地明确边界展开微调，以确保规划落地后的可操作性和合理性。下一步将使规划成果法定化:一是将已划界的研发边界划入城市总体规划和土地利用规划中；二是用法规确保研发边界的具体实施，规划部门正在抓住制订《城市研发边界实施细则》和《厦门经济特区多规合一管理若干规定》。

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